Danimarka'da bankadan borç alanlara eksi faizli kredi

Business Insider’ın haberine göre; Jyske Bank, bu hafta 10 yıllık sabit faizle konut kredisini yüzde -0,5 faizle vereceği açıklamasını yaptı.

Yüzde -0,5 faiz, 1 milyon dolarlık ev satın alanın 10 yılın sonunda bankaya ödeyeceği toplam paranın, 995 bin dolar olacağı anlamına geliyor.

Ancak uzmanlar, negatif faiz olsa bile bankaların kredi verirken pek çok harç kestiği, yani ev alanın herhalükarda bankaya aldığından fazla para ödeyeceği uyarısını yapıyor.

"KONUT KREDİSİ TARİHİNDE YENİ BİR SAYFA"

Danimarka'daki son derece düşük faizli konut kredisi furyasında yeni bir perde açan Jyske Bank'ın konut ekonomisti Mikkel Høegh, "Bu, konut kredisi tarihinde yeni bir sayfa. Birkaç ay önce imkansız olduğunu söylerdik, ama artık art arda sürprizlerle karşılaşıyoruz ve bu seferki ev sahipliği için yeni bir fırsat sunuyor." dedi.

DİĞERLERİ DE 0-0,5 BANDINDA

The Local haber sitesine göre, en büyük banka olan Nordea Bank da 20 yıllık sabit faizle konut kredisini yüzde 0 faizle veriyor.

Bloomberg de bazı Danimarka bankalarının, 30 yıllık konut kredisine yüzde 0,5 faiz koyduğunu duyurdu.

HİÇ BU KADAR UCUZLAMAMIŞTI

Yine Bloomberg'e göre, aslında Danimarka'da mayıs ayından beri kısa vadeli konut kredisi tahvillerinde negatif faiz uygulanıyor; yeni olan yanı, artık tüketiciye doğrudan sunulmaları.

TİCARET SAVAŞI DANİMARKA'YI DA VURDU

Bankaların çok düşük hatta negatif faizle borç vermesi mantıksız gibi gözükse de arkasında bir mantık var.

Finans piyasaları dalgalı seyrederken ABD-Çin ticaret savaşı, Brexit, başta Avrupa olmak üzere dünya çapında ekonomik yavaşlama gibi etkenler nedeniyle ufukta istikrar gözükmüyor.

YATIRIMCILAR BÜYÜK KAYIPLARDAN ENDİŞELİ

Pek çok yatırımcı, yakın gelecekte büyük bir çöküşten korkuyor. O yüzden bankalar, negatif faizle vermeye borç vermeye razı geliyor. Böylece, müşterilerin karşılayamayacağı yüksek faizlerle borç vermenin sonucunda büyük kayıp riskine girmek yerine küçük kayıpları kabul ediyorlar.

Bergmann, "30 yıl boyunca yüzde 0,5 faiz karşılığı borç vermeye istekli yatırımcılar olması, rahatsızlık verici bir düşünce. Bu, finansal piyasalardaki halihazırdaki durumun yatırımcıları ne kadar korkuttuğunun göstergesi, üstelik durumun düzelmesinin çok uzun zaman almasını bekliyorlar." değerlendirmesini yaptı.